不少人对于买房这件事情都是很上心，买了一套房屋之后对于买第2套房屋还是抱有期望的，但买首套房屋和买二套房屋的政策是不同，另外假如想要通过贷款买房，也应该要符合有关的条件才能，那样厦门买第二套房政策，在厦门买第二套房可以贷款吗？这两个问题就看看下面所为你所做的介绍。
二套房贷首付降至四成，二手房满两年免征营业税；二套房贷首付款比率调整为高于40％，相比此前，首付款的比率下调了两成。除此之外，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。
厦门买第二套房政策
公积金贷款缴存时间缩短，职工连续足额缴存6个月，且公积金账户余额不少于近期6个月的缴存额，即可申请公积金贷款，比之旧规定，时间足足缩短了一半；若职工曾在异地缴存住房公积金、且在厦门缴存不满6个月，缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
1、第二套房也是可以贷款的，不一样的是第二套房的房贷利率会高于套房。
在厦门买第二套房可以贷款吗
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款作用与功效仅限于购买改变居住条件的普通自住房。
2、不一样的银行对于第二套房的认定是不同的，对于第二套房的讲解，每个银行学会的尺度不同，通常情况下，夫妻双方由一方以前就购买过，目前在购买，均视为第二套房。
5、另外，借款人申请第二套住房公积金贷款的，需要无住房公积金贷款余额。
4、第二套住房公积金个人住房贷款首付款比率不能低于50％，贷款利率不能低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
有关厦门买第二套房政策，在厦门买第二套房可以贷款吗？通过上面的解答之后都是应该已经知道答案了有关买房的政策还是应该要多考虑一些，对于想要买第2套房屋的人来讲，只须是符合相应的贷款条件，一样是可以通过贷款的方法来买房，既可以缓解我们的经济重压，又可以让自己拥有两套房屋。
6、假如符合第二套住房公积金入住房贷款条件的，在申请第二套贷款时，需先结清首套住房公积金个人住房贷款。
